嘉陵江畔酒楼优势:
一.无形资产（280万）
（1）租金低，每天每平米3元，含物业费。同比此街的其他商铺我们每年能节省50万元以上的租金，这是我们的绝对优势。
（2）本店已经营4年多，口碑很好，有大量稳定的回头客，地段好，公款消费多。万柳新贵大厦地处此商街的核心地带，海淀区政府，税务及检察院三大重要政府部门云集于此，公款消费有保证。
（3）中央空调（费用已含在物业费中）及燃气管道是大型酒店在经营中节约成本的优势之一。
二.有形资产（原始投资100万）折旧20万

酒楼详情:租金年：98万（第四年有递增详见合同）付款方式，压三付一，水电按商用标准，营业执照性质属于有限公司，总面积898平米，9个豪华包间。大包2个，可容纳15位，中包3个，小包4个。可同时容纳200人就餐。人均消费70元左右。转让费300万（无形资产280万+有形资产20万）
租期：10年 (现余5年6个月)

周边配套：
中小学：北京市第十九中学、远大职高、万泉小学、中关村三小
大学：人民大学
综合商场：城乡仓储大超市、世纪金源
幼稚园：汇佳幼儿园(私立)、武警幼儿园
银行：建行、工行、招行、北京银行、中国银行、中信银行等
餐厅：大宅门、爱菲咖啡等
其他：海淀区政府、海淀区国税局、万泉新新家园、阳春光华小区、亿城别墅、蜂鸟社区、OneMall购物中心(建设中)、锋尚国际高档社区、检察院、海淀区环保局、中国税务、海淀区政府、万柳亿城中心、万柳酒店式公寓、光大花园、新起点家园、北纬40度酒店、万柳商务花园、如家快捷酒店，碧水云天公寓等等。

地址：北京市海淀区万泉庄路28号万柳新贵大厦

电话：15321870871  王总